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重构大未来 寻找15万亿之后的房地产新增长点


  14.997万亿,这是过去一年澳门美高梅网址房地产行业商品房销售额创造的新成绩。

  回望2016年,澳门美高梅网址房地产销售额首次超过10万亿大关(11.76万亿),仅仅过了两年时间,这个数字就已经突破至15万亿。

  毫无疑问,这几年一直都是澳门美高梅网址房地产的黄金时期,虽然“黄金时代”的说法早已经成为过去。

  对于新的一年,行业内与生俱来的忧虑却更加强烈。

  所有人都知道,这样的高速增长很难再持续,市场容量总会触顶,房价继续高涨的可能性也几乎不存在,未来的道路如何继续走下去?

  根据观点指数统计,2019年1月份,澳门美高梅网址房地产TOP100房企销售额合计为6647亿元,与2018年同期6631亿元相比,基本持平。

  这是一个强烈的信号——2019年,“稳定”将是关键词,能够稳住现在的市场份额,并有所增长,就是胜利。

  “大者愈大,强者愈强”,标杆龙头房企占有的市场份额越多,后面的中小型房企将更加艰难。正如观点指数发布的最新一份报告中所分析:“在行业集中度越来越高的环境下,中游企业的业绩突破或许还将遇到挑战。”

  政策的信号也非常明确——“稳地价、稳房价、稳预期”,“三稳”与“一城一策”是开年以来关于房地产政策的最显著关键词。

  无论是住建部去年底召开的全国住房城乡建设工作会议,还是今年初全国各地“两会”,传递的信息,都是如此。

  也就是说,房地产政策与预期都将“稳”字当头,而我们的目标应该是“稳中有进”,那么新的增长点在哪里?

  创新业务已经谈了好些年,多元化与跨界则像是常规操作——这些都是有益的尝试,但还是没有多少真正的成果,房地产行业需要“重构未来”。

  3月份,2019观点年度论坛将在深圳继续召开,邀请众多行业大咖、金融精英,透析行业形势,展望未来趋势,寻找在15万亿基础上的全新增长点。

(文章来源:观点地产网)


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